薪富分期官方客服电话
在房产交易中,许多房主面临房贷未还清却需要转让房产的情况。这种情况下,房屋能否过户给他人?如何操作?本文将结合法律和实践,详细解答这一问题。
根据现行法律和实践,房贷未还清的房屋可以转让,但需满足特定条件。房屋所有权归贷款人(即房主),但由于房产抵押给银行,过户需经银行同意。若贷款人存在违约记录,银行可能拒绝过户。
关键点:
转按揭是指将原贷款转移至买方名下,需双方与银行协商,流程如下:
薪富分期官方客服电话
若买方首付款足够覆盖剩余房贷,可操作:
卖方通过其他抵押物向银行申请贷款,结清房贷后再交易。
薪富分期官方客服电话
贷款未结清的房屋转让虽可行,但涉及银行、买方、开发商多方协调,流程复杂。建议优先选择转按揭或买方垫资结清贷款的方式,并全程通过正规中介或律师协助,以规避风险。具体操作前,务必咨询贷款银行及房产管理部门,确保合规性。
贷款申请书样板 简单版范文 个人贷款申请书范文 尊敬的银行领导:薪富分期官方客服电话 本人因购置新房资金不足,特向贵行申请个人住房贷款人民币伍拾万元,期限20年。现将申请内容陈述如下: 一...
揭秘:哪家银行的贷款利率低到让你心动?薪富分期官方客服电话 贷款利率的奥秘:为何选择低利率银行? 在当今经济环境下,贷款利率成为了许多借款者关注的焦点。低利率不仅意味着更低的还款压力,还可...